Türkiye, bölgesinde yeniden istikrarın yakalanması için taraflara müzakere çağrısında bulunuyor. 

Bölgesinde barışın yeniden hakim olması için taraflarla diplomasi trafiğini sürdüren Türkiye, sınır geçişlerinde ise gerekli tüm tedbirleri aldı.

Sınır geçişlerinde önlemler artırılırken, İçişleri Bakanı Mustafa Çiftçi de son duruma ilişkin gelişmeleri paylaştı. 

“GEREKLİ TEDBİRLER ALINDI”

CNN Türk’e röportaj veren ve savaşın başlamasından bu yana sınır geçişlerinde artış yaşanıp yaşanmadığını değerlendiren Bakan Çiftçi, gerekli tedbirlerin alındığını söyledi ve ekledi; 

“SINIR KAPILARINDA ARTIŞ DEĞİL AZALMA VAR”

”İçişleri Bakanlığımızın sorumluluk alanına giren hususlar kapsamında sınır kapılarımızda gerekli tüm tedbirler alınmıştır.

İran’da savaşın başlamasından bu yana sınırlarımızdan geçişlerde herhangi bir artış yaşanmamış, aksine azalma görülmüştür.

“NEREDEYSE DÖRT BİR AZALDI”

İran yönetiminin kendi vatandaşlarının Türkiye’ye geçişlerini sınırlandırmasının ardından sınır kapılarımızdaki geçişler neredeyse dörtte bir oranında azalmıştır.

“İRAN’A DÖNÜŞ YAPANLARDA ARTIŞ”

Buna karşılık İran’a dönüş yapan İran uyruklu kişi sayısında geçen yılın aynı dönemine göre artış kaydedilmiştir.

İRANLILAR ÜLKELERİNE SAHİP ÇIKIYOR

ABD ve İsrail’in İran’a başlattığı saldırılar sonrası halk, rejime destek gösterileri düzenledi. 

Türkiye’de bulunan İranlılar ise ülkelerine geri dönerek, ABD ve İsrail’e karşı direneceklerini belirtmişti.

Bu kapsamda da Türkiye’den ve başka ülkelerden İranlıların ülkelerine dönüşleri hızlandı.

Mustafa Çiftçi, sınır kapılarındaki son durumu açıkladı: Artış yaşanmadı yazısı ilk önce Milli Nizam üzerinde ortaya çıktı.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık yüzde 2,96, yıllık ise yüzde 31,53 arttı.

Açıklanan verilerle birlikte mart ayı kira artış oranı da ortaya çıktı.

Buna göre TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan kira artış oranı yüzde 33,39 oldu.

Şubat ayında kira zammı ne kadardı?

TÜİK verilerine göre aralık ayında enflasyon (TÜFE) aylık yüzde 4,84, yıllık ise yüzde 30,65 olarak açıklanmıştı.

Böylelikle şubat ayında kiralara uygulanacak zam oranı yüzde 33,98 olmuştu.

Kiralar ne kadar olacak? Ne kadar artacak?

Kira artış oranının netleşmesiyle birlikte kiracıların ve ev sahiplerinin en çok merak ettiği konu, mevcut kira bedellerinin yeni zam oranıyla ne kadar artacağı oldu.

İşte zam oranıyla oluşan yeni kira hesapları:

• Mevcut kira: 20.000 TL – Artış tutarı: 6.678 TL – Yeni kira: 26.678 TL

• Mevcut kira: 30.000 TL – Artış tutarı: 10.017 TL – Yeni kira: 40.017 TL

• Mevcut kira: 40.000 TL – Artış tutarı: 13.356 TL – Yeni kira: 53.356 TL

• Mevcut kira: 50.000 TL – Artış tutarı: 16.695 TL – Yeni kira: 66.695 TL

• Mevcut kira: 60.000 TL – Artış tutarı: 20.034 TL – Yeni kira: 80.034 TL

• Mevcut kira: 70.000 TL – Artış tutarı: 23.373 TL – Yeni kira: 93.373 TL

• Mevcut kira: 80.000 TL – Artış tutarı: 26.712 TL – Yeni kira: 106.712 TL

• Mevcut kira: 90.000 TL – Artış tutarı: 30.051 TL – Yeni kira: 120.051 TL

• Mevcut kira: 100.000 TL – Artış tutarı: 33.390 TL – Yeni kira: 133.390 TL

Kira artış oranı nasıl hesaplanır?

Kira zammı, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Formül şöyle:

• Mevcut kira bedeli x TÜFE oranı = Artış tutarı

• Mevcut kira bedeli + Artış tutarı = Yeni kira bedeli

Kira tavan artış oranı belli oldu! yazısı ilk önce Milli Nizam üzerinde ortaya çıktı.

ENAG 4.01 olarak açıklamıştı

ENAG verilerine göre ise şubat ayında enflasyon aylık bazda yüzde 4,01 artarken yıllık enflasyon ise yüzde 54,14 olarak gerçekleşti.

2025=100 bazlı endekse göre TÜFE; bir önceki aya kıyasla yüzde 2,96, yılın başına göre (Aralık 2025’e göre) yüzde 7,95 ve geçen yılın aynı ayına göre yüzde 31,53 artış gösterdi.

En büyük artış konutta

En yüksek ağırlığa sahip üç ana harcama grubunda yıllık artışlar dikkat çekti. Konut, su, elektrik, gaz ve diğer yakıtlar yüzde 42,33, gıda ve alkolsüz içecekler yüzde 36,44, ulaştırma ise yüzde 28,86 yıllık artış gerçekleşti.

Bu grupların yıllık enflasyona katkısı ise gıdada 9,07 puan, konutta 6,24 puan ve ulaştırmada 4,63 puan oldu.

Gıdada aylık artış yüzde 6,89

Şubat ayında aylık bazda en yüksek artış gıda ve alkolsüz içecekler grubunda gerçekleşti.

• Gıda ve alkolsüz içecekler: yüzde 6,89
• Ulaştırma: yüzde 2,58
• Konut: yüzde 2,40

Aylık enflasyona katkı ise gıdada 1,71 puan, ulaştırmada 0,43 puan ve konutta 0,27 puan olarak hesaplandı.

174 alt başlığın 142’sinde artış

Endekste kapsanan 174 alt sınıfın 142’sinde fiyat artışı görülürken, 27 alt sınıfta düşüş yaşandı. 5 alt sınıfta ise değişim olmadı.

Çekirdek enflasyon yüzde 29,91

İşlenmemiş gıda, enerji, alkollü içkiler, tütün ve altın hariç hesaplanan özel kapsamlı TÜFE göstergesi (B) ise yıllık yüzde 29,91, aylık yüzde 2,16 arttı.

Bu göstergede yıl başına göre artış yüzde 6,48 olurken, 12 aylık ortalamalara göre artış oranı yüzde 33,05 olarak gerçekleşti.

Kaynak: Dünya

Enflasyon rakamları belli oldu yazısı ilk önce Milli Nizam üzerinde ortaya çıktı.

En düşük emekli maaşının 20 bin TL‘ye yükseltilmesi tartışmaları beraberinde getirirken, yüksek prim ödeyen emeklilerin bu artıştan sınırlı biçimde yararlanması dikkat çekti. Sosyal Güvenlik Uzmanı Özgür Erdursun, köşe yazısında, emekli maaşları arasındaki farkın giderek kapandığını ve bu tablonun sosyal güvenlik sistemi açısından yeni riskler barındırdığını ifade etti.

EMEKLİ MAAŞLARI ARASINDAKİ FARK DARALIYOR

Erdursun, son dönemde yapılan düzenlemelerin ilk bakışta olumlu görünebileceğini ancak tabloya yakından bakıldığında yapısal sorunların öne çıktığını belirtti. Erdursun, “Ocak ayı itibarıyla asgari ücret 22.104 TL’den 28 bin 75 TL’ye çıkarıldı. Aynı dönemde en düşük emekli aylığı 16 bin 881 TL’den 20.000 TL’ye yükseliyor. İlk bakışta bu artışlar önemli gibi görünüyor” değerlendirmesinde bulundu.

HAYAT PAHALILIĞI VE MAAŞ ARTIŞLARI

En düşük emekli aylığı idari bir kararla yükseltilirken, bu tutarın üzerinde maaş alan milyonlarca emeklinin aylığında yalnızca yüzde 12,19 oranında artış yapıldığına işaret eden Erdursun, bu oranın resmi enflasyon farkını yansıttığını ancak hayat pahalılığını telafi etmediğini vurguladı.

Erdursun, en düşük emekli aylığına yüzde 12,9 yerine yüzde 18,48 oranında artış yapılmasının da alım gücünü artırmadığını belirterek, en düşük aylık dışında kalan emeklilere yönelik ek bir düzenleme yapılmamasının sistemde yeni bir denge değil, yeni bir bozulma yarattığını söyledi.

YILLARA GÖRE EMEKLİ AYLIKLARINDA DEĞİŞİM

Paylaşılan verilere göre, Ocak 2019’da hazine katkısıyla en düşük emekli aylığı 1.000 TL, ortalama emekli aylığı ise 2.090 TL seviyesindeydi. Bu dönemde iki maaş arasındaki fark yüzde 109 olarak kayda geçti.

Temmuz 2025’te en düşük emekli aylığı 16 bin 881 TL’ye, ortalama emekli aylığı ise 20 bin 992 TL’ye yükseldi. Bu dönemde fark yüzde 24’e kadar geriledi. Ocak 2026’da ise en düşük aylığın 20 bin TL’ye, ortalama aylığın yaklaşık 23 bin 551 TL’ye çıkması öngörülürken, farkın yüzde 18’e indiği hesaplandı.

Bu tabloyu değerlendiren Erdursun, “Yani sistem, ortalama emekli aylıklarını yukarı taşımıyor; en düşük aylığa doğru aşağı çekiyor. Bu tabloya refah artışı demek mümkün değil” ifadelerini kullandı.

ASGARİ ÜCRETE ARA ZAM BEKLENTİSİ

Asgari ücret artışlarına da değinen Erdursun, 2026 yılı için açıklanan hedef enflasyon doğrultusunda temmuz ayında ara zam yapılmasının güçlü bir ihtimal olmadığını belirtti. Erdursun, “2026 yılı için açıklanan hedef enflasyon doğrultusunda, Temmuz ayında asgari ücrete ara zam yapılması büyük ihtimalle gündeme gelmeyecek” dedi.

Ocak ayında yapılan artışın yılın tamamını kapsayacağını ifade eden Erdursun, enflasyonun hedefin üzerinde gerçekleşmesi halinde reel kaybın kaçınılmaz olacağını söyledi. Erdursun, “Ocak ayında yapılan zam, tüm yılın yükünü taşıyacak. Enflasyon hedefin üzerinde gerçekleşirse, reel kayıp kaçınılmaz olacak. Asgari ücretin üzerinde maaş alan çalışanlar da yıl içinde zam alamayacak. Yani yalnızca asgari ücretliler değil, orta gelir grubu da alım gücü kaybı yaşayacak” değerlendirmesinde bulundu.

SGK SİSTEMİNE YÖNELİK UYARI

Sorunun en düşük emekli aylığının artırılması olmadığını vurgulayan Erdursun, “Sorun, ortalama emekli aylığının ve ortalama ücretin korunamaması” dedi. Yüksek prim ödeyen kişilerin enflasyon karşısında yeterince korunamadığı bir yapıda, daha fazla prim ödemenin anlamsızlaştığını belirten Erdursun, bu durumun 2026 yılı sonrasında SGK sistemi açısından ciddi sorunlar yaratabileceği uyarısında bulundu.

Erdursun, değerlendirmesini şu sözlerle tamamladı:

Ücretler artıyor olabilir; ancak alım gücü korunmuyorsa, bu artışların toplumsal karşılığı yoktur. Gerçek refah, nominal zamlarla değil, reel gelirlerin korunmasıyla sağlanır.

SGK uzmanından emekli ve asgari ücretlilere kötü haber: Yüksek prim ödeyenleri bekleyen sessiz tehlike! yazısı ilk önce Milli Nizam üzerinde ortaya çıktı.

Mevcut Kat Mülkiyeti Kanunu’nda site yönetimlerine aidat toplama yetkisi tanınırken, artış oranına dair herhangi bir üst sınır bulunmuyordu. Bu durum, site sakinlerinin itiraz etmediği durumlarda fahiş artışların kesinleşmesine neden oluyordu.

AİDAT ARTIŞINA YDO SINIRI GELİYOR

Yeni düzenleme ile birlikte site yöneticilerinin keyfî artış yapmasının önüne geçilmesi hedefleniyor. Buna göre yöneticiler, yıl başında aidatlarda yalnızca Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen ve Cumhurbaşkanlığı onayıyla yürürlüğe giren Yeniden Değerleme Oranı (YDO) kadar artış yapabilecek.

Aidat tutarının kesinleşmesi için ise 3 ay içinde kat malikleri kurulunun toplanması zorunlu olacak. İlk toplantıda karar alınabilmesi için yüzde 50+1 çoğunluk aranacak. Bu çoğunluk sağlanamazsa, ikinci toplantıya katılanların çoğunluğuyla yeni aidat belirlenecek.

SİTE YÖNETİMLERİDE KARAR SÜREÇLERİ KOLAYLAŞIYOR 

Toplu yapılarda yönetim planlarının değiştirilmesine ilişkin karar süreçleri de yeniden düzenleniyor. Mevcut durumda 5’te 4 çoğunluk aranan temsilciler kurulu kararları, yeni düzenleme ile 3’te 2 çoğunlukla alınabilecek. Böylece site yönetimlerinin toplanma ve karar alma süreçlerinin daha hızlı ve etkin işlemesi amaçlanıyor.

YÖNETİM ŞİRKETLERİNE BAKANLIK DENETİMİ

Türkiye Gazatesi’nde yer alan habere göre, “Konutlarda Yönetim ve Denetim Hizmetlerinin Verilmesi Hakkında Kanun Taslağı” ile site yönetim hizmeti sunan şirketler için yeni bir dönem başlıyor. Bu şirketler Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın denetimine tabi olacak.

Şirketler kapasitelerine göre belgelendirilecek, kayıt altına alınacak ve temsilciler ile tesis yöneticileri periyodik eğitimlerden geçirilecek. Ayrıca yetkilendirilmiş denetçiler tarafından yılda en az bir kez denetim yapılacak.

“SINIRDAN FAZLA ARTIRAN NE OLACAK?”

Kanun taslağı ev sahibi ya da kiracı olsun, tüm site sakinlerini yakından ilgilendiriyor. Aidatları kısa sürede yüzde 50’ye varan oranlarda artan vatandaşlar düzenlemenin geriye dönük olup olmayacağını merak ediyor.

Uzmanlar, bu konunun netliğinin kanunun Meclis’ten geçmesiyle sağlanacağını, genel beklentinin ise geriye dönük uygulama olmayacağı yönünde olduğunu ifade ediyor. Ancak danışma kurulunun kamuoyundan gelecek talepler doğrultusunda geçerlilik tarihini yıl başına çekebileceği de kulislerde konuşuluyor.

Hayata geçirilmesi planlanan bu düzenleme ile birlikte site aidatlarında öngörülebilirlik sağlanması, vatandaşların mağduriyetinin azaltılması ve site yönetimlerinin şeffaflaştırılması hedefleniyor. Özellikle yüksek aidat ödeyen milyonlarca site sakini için düzenleme yakından takip ediliyor.

Fahiş aidat zammına önlem: Artık bu kurala göre belirlenecek! yazısı ilk önce Milli Nizam üzerinde ortaya çıktı.