İmar ve altyapı yok ama fiyatlar tavan! Deprem sonrası arazi tuzakları

İstanbul’da meydana gelen depremlerin ardından, İstanbul ve çevresinde adeta “arazi çılgınlığı” yaşanıyor. Ancak bu hareketliliği fırsata çeviren bazı satıcılar, imarsız arazileri “imar gelecek” yalanıyla vatandaşa fahiş fiyatlardan satmaya başladı.

Özellikle Silivri, Çatalca, Arnavutköy, Tekirdağ ve Çorlu hattında arsa ve tarla fiyatları birkaç hafta içinde ikiye katlandı. İmarlı arsalar el yakarken, imarsız tarlalar bile yatırımcıya cazipmiş gibi sunuluyor. Uzmanlar ise açıkça uyarıyor: “Bu bir balon, hatta dolandırıcılık zemini.”

Silivri’de Arsaya Hücum Var

Deprem sonrası yaşanan korku ve güvenli konut ihtiyacı, arsa talebini patlattı. Ancak bölgedeki birçok arazinin imara uygun olmadığı, bazı alanların ise tarım veya orman vasfında olduğu biliniyor. Buna rağmen bazı kişiler sosyal medya ve ilan siteleri üzerinden “belediyede tanıdığım var”, “planlar hazır” diyerek vatandaşı kandırıyor..

Tiny House Hayali Kâbusa Dönüşebilir

Son dönemin popüler yaşam trendi olan tiny house’lar da bu spekülatif furyaya dahil. Ancak şehir plancıları açıkça belirtiyor: “Tiny house sabitlenemezse ruhsat alamaz. Tarlaya koymak, içine çekilmeden su veya elektrik götürmek yasal değil.”

Deprem korkusunu fırsata çeviren bazı kişi ve şirketler nedeniyle, hem yatırımlar yanıyor hem de büyük mağduriyetler yaşanıyor.